новые сайты по продажи квартир
-
Last design
Обычно перед покупкой товар тщательно выбирают, осматривают, а уже потом оплачивают. Но мир меняется быстро, и привычные вещи уже не кажутся столь незыблемыми. Ни для кого не секрет, что часто покупать через Интернет выгоднее, чем в магазине: и на дом доставят, и цена ниже. И здесь товар выбирается и оценивается только по фотографии и отзывам. Жизнь показывает, что по картинке купить можно не только платье, но и квартиру. Речь идет о покупке жилья на стадии строительства, когда нельзя собственными глазами увидеть товар, однако можно оценить застройщика, район и сделать соответствующие выводы. Именно на этом этапе недвижимость стоит минимально. Это самый выгодный способ сэкономить деньги при покупке новостройки.
Именно на этой стадии строительства застройщик нуждается в притоке денежных средств, и он готов давать серьезный дисконт, чтобы полученные деньги отправить на стройку. Как правило, процентное снижение стоимости квадратного метра по отношению к вторичному рынку жилья может достигать даже 30%. Не стоит также забывать о том, что рубль быстро обесценивается, и обесценивается он гораздо быстрее официальной инфляции, в среднем на 15 – 20 %, которые ни один банк вам не даст. Большинство банков предлагают сегодня ставки по депозитам около 10 - 12 % годовых. Соответственно, мы видим, что за два года можно заработать 20 – 22 % в рублях.
Покупка на самом первом этапе выгодна и для инвестирования, и лично для себя. Даже если семья будет более года ожидать заветных ключей, расходы на аренду квартиры для проживания на время строительства и ремонта нового жилья будут меньше, чем разница между стоимостью заветной квартиры на стадии котлована и стадии госкомиссии. Немаловажно, что именно возможность покупки квартиры в доме, который только начал строится, позволяет многим семьям купить квартиру в принципе. У многих просто нет средств на готовое, достроенное жилье. Однако, целесообразно это только в том случае, если покупатель планирует приобретение квартиры у застройщика, обладающего хорошей репутацией и работающего строго в соответствии с 214-ФЗ.
В последнее время на рынок вернулись квартиры с отделкой. Естественно, квартиры с ремонтом стоят дороже, чем просто голые стены. Но не все так просто, как кажется. Возможно, у вас получится сделать ремонт дешевле, чем предлагает застройщик, однако это вопрос весьма спорный. При покупке квартиры без отделки в монолитном доме, клиент в любом случае проигрывает, какая бы отделка от застройщика не предлагалась. Причина тому – большой покупка квартиры в новостройке осуществляется еще до введения дома в эксплуатацию объем черновых работ и материалов на эти работы, в самой стоимости отделки. Формально даже минимальная отделка увеличивает стоимость квадратного метра в среднем на 10 – 12 тысяч рублей. Некоторые клиенты считают, что сделать ремонт собственными силами гораздо дешевле, и это одно из наиболее распространенных заблуждений. Как правило, покупатель учитывает только стоимость отделочных работ и материалов, зачастую забывая о таких вещах, как покупка дополнительных материалов, подъем смесей на этаж и т. д. Необходимо помнить, что закупка материалов застройщиком всегда обходится дешевле из-за больших объемов. Да и само выполнение отделочных работ застройщиком имеет более низкие расценки, чем отделка квартиры индивидуально».
Вопрос о покупке квартиры с отделкой все-таки каждый решает сам, поэтому самая лучшая ситуация, при которой застройщик предлагает покупателю выбрать подходящий для него вариант: купить квартиру с черновой, чистовой или полной отделкой.
Скидки и акции бывают и на рынке недвижимости. И уж здесь сэкономить можно вполне прилично. На этом рынке нет сезонных распродаж, узнать о скидках и акциях можно лишь на сайте застройщика. Заранее эти мероприятия не анонсируются, так как застройщик не желает терять конкурентное преимущество и преимущество во времени. О своих специальных предложениях девелоперы сообщают, прежде всего, на своем официальном сайте. Если акция масштабная, то задействуется полный инструментарий, в том числе PR-поддержка, рассылка новостей, информирование СМИ.
Получить скидку всегда приятно. Многие умеют виртуозно торговаться в любой сезон и любом месте, и часто это дает результаты. Казалось бы, что торг на столь солидном рынке не уместен. При покупке квартиры в новостройке, являющейся проектом крупного девелопера, понятие «торг» неуместно. Квартира имеет свою цену, которая складывается не из воздуха. Компания по определенным причинам может идти на уступки в цене, но это скорее диалог, а не торг. Однако не все так критичны. Иногда торг уместен, особенно если клиент сразу располагает всей необходимой суммой. Он советует, всегда интересоваться возможными скидками. И хоть на рынке девелопмента это мало практикуется, но это возможно. Сэкономить можно, купив в понравившемся доме квартиру по переуступке с дисконтом 5 – 10 % от цены застройщика. Но такие квартиры надо ждать, и не на каждом объекте они появляются. Естественно, квартиры с серьезным дисконтом надо тщательно проверять с точки зрения всей разрешительной документации, сроков сдачи и гарантий.
Итак, обладая деньгами и временем для поиска, всегда можно найти квартиру в новом доме за меньшие деньги.
скидки имплантация зубов . https://xn-----6kcahee3fcxv7d.xn--p1ai/models/changan-alsvin/index.htm . utpstag.microsoftcrmportals.com/forums/support-forum/c4cce7f7-cb71-ef11-a4e6-000d3aa2b270 -
